在大廈物業管理中,適當運用現有的科學技術手段與管理手段,依靠各種先進設備、工具和人的主觀能動性,維護物業和業主的安全,這是一項很重要的工作,最為廣大業主所關注。
北京嘉美中心應用案例
北京嘉美中心是一個擁有18萬平米地標型建筑的商業綜合體,集行政辦公酒店、東煌凱麗酒店、甲級寫字樓、新世界百貨Shopping Center四大業態組合于一身,為企業提供商務、辦公、購物休閑的一站式解決方案,構筑起多業態共同串聯的完整產業鏈,交相輝映的知本價值綜合體。
為了加強對北京嘉美中心的安全管理,管理中心引進慧友安智能巡更系統,通過本系統促使安保人員定時定點對中心辦公區及大廈周邊區域進行巡邏巡查,以便發現隱患并及時解決。
管理人員可以通過系統后臺自動對巡更數據進行處理、分析、統計等,提高工作效率,同時給管理者提供一個科學、準確的巡邏信息和查詢依據。
● 巡邏人員按照設置好的線路計劃對巡邏區內各類設施設備、水、電、氣等設備進行巡查,注意異常氣味、聲響,如有可疑,應立即查明并及時處理。
● 注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品,發現可疑人員要選擇適當的位置加以觀察并及時報告。
● 發現違法犯罪、違反治安管理規定的行為,應迅速報警,及時制止,有可能抓獲的犯罪嫌疑人應立即送交公安部門。
● 驅趕物業范圍內亂散發廣告等閑雜違章人員,制止違反物業管理規定的行為
應用效果
1)及時發現問題,及時糾正。
2)杜絕維序各類違章行為。
3)預防和防止各類治安事故隱患。
4)確保文明執勤,文明服務,為業戶提供滿意的服務。